500余名中国人在日本炒房“踩雷”，数亿投资只能打水漂吗？

1. 500余名中国人在日本炒房“踩雷”，数亿投资只能打水漂吗？

这些资金基本上已经打水漂了，而且很难直接追回。
之所以这样说，主要是因为这些中国人在日本的买房行为本身并不属于房产交易行为，而是属于个人理财行为。在这些中国人买了房子以后，因为他们的房子本身已经被抵押出去了，所以他们并没有获得相应的房子的产权。在这种情况之下，他们只有通过当地的维权手段来申请弥补自己的损失，但维权的方式非常困难。在这个事情发生之后，我们也需要进一步警惕这些所谓海外投资的行为，因为这种行为的风险非常高。
数百人在日本买房出现了被骗的现象。
这是关于中国人在日本投资买房的新闻，有数百人因为想在日本投资买房，所以他们通过中介的方式买了所谓的日本房产，中介甚至承诺给他们提供一定的年化投资回报。在他们的房子迟迟没有办法交付的情况下，很多人发现他们的房子早已经被抵押出去，房子的所有权也不是他们自己。在意识到自己上当受骗以后，他们的投资款和房子全部落空。这个事情影响到了很多家庭的正常生活，但他们也不知道如何维权，毕竟这个纠纷属于跨国纠纷，维权的难度和流程都非常复杂。
这些投资款只能打水漂了。
因为他们的案件本身涉及跨国纠纷，在没有找到主体维权单位的情况下，单方面的投诉很难帮助他们解决问题。同时，他们也不了解日本当地的法律法规，在签订所谓的购房合同的时候，他们所签订的只不过是投资合同罢了，这大概率意味着他们需要为自己的投资行为买单。
最后，对于那些不懂海外投资的人来说，想到海外投资是一件好事，但海外投资的难度非常大，这种方式其实并不适合普通人参与。

2. 500余名中国人在日本炒房“踩雷”，造成的损失有多严重？

造成的损失非常严重，甚至是把自己所有的钱都投入进去，颗粒无收。
一，炒房的时代仍在继续。
其实最开始城乡之间的差距没有那么大，但是随着商品房的开始和有新人的操作之后，房价就开始疯涨。疯涨的主要原因就是因为有人在背后炒房，这部分人可能是因为想要通过这样的操作，让自己的房产升值也有可能是房产投资者故意在拉动房价。但是不管怎么样这样的行为都是不提倡的，甚至是需要打压的行为，我们都以为炒房的时代已经过去了，其实炒房的时代还在继续。
二，500余名中国人在日本炒房“踩雷”。
国内比较有名的就是温州炒房团，他们可能一次会购买几十套上百套的房子，在国内是非常出名的炒房团队。但是随着国家的打压和相关政策的出台，现在国内的炒房市场已经焦点很多，可是一部分想要靠炒房发财的人，还是把眼光转移到了海外？比如说日本，据了解有500多位的中国公民携全部家当来到日本，想要在日本的房产界分得一杯羹。其实他们对于日本的行情是不太熟悉的，但是在中介机构的忽悠和介绍下，还是毅然决然的来到了日本。这些投资者大都购买的是日本丰臣商事株式会社的房地产项目，这个地产商为了吸引更多的投资给投资者承诺的收益是相当高的，但是到最后开始结婚的时候，就另外变了一副面孔，说这些收益都无法兑现。
三，你知道造成的损失有多严重吗？
一句不能兑现，你知道他们的损失会有多么严重吗？他们的投资加到一起高达数亿元数亿元，而这些投资款。如果要不回来的话，那么这些钱你就打水漂了，要知道这都是他们的血汗钱，甚至有些是全部的家当。

3. 500余名中国人在日本炒房“踩雷”了，这件事给予我们哪些警示？

日本一家个人性质房产中介公司，吸引了500多名中国人投资炒房，根据猜测这起炒房骗局涉案大约有25亿元。虽说炒房是自主行为，炒房者应该清楚并接受风险和收益并存的投资，但这件事应当给我们更多的人一些警示，避免再次出现类似的情况。
首先在投资一个项目时，比起项目的回报率要更加关注项目背后潜在的风险。就像此次炒房踩雷事件，日本房产中介始终强调高收益、20年包租，回报加起来相当于一个6%高收益的理财产品，这种看起来稳赚不赔的生意自然就成了吸引炒房者的噱头，其实只要去浏览一下日本相关的规定就知道其中的漏洞，而且市场包租价格、回购收益都因和实际情况不符会产生其他不可预估的风险。
其次不要过分信任大机构的背书，要对项目本身的信息多加关注。这家日本房产中介之所以能够吸引到众多投资者，离不开许多大机构的背书，甚至在高佣金的诱惑下世界五大行之一的国内分部都开始推荐这个炒房项目，有不少受害者都坦言就是看中了这种权威背书菜投资的。有了前车之鉴我们在今后做投资时就要对项目做更加详细的了解和分析，尤其是国外的一些投资项目，更需要专业且客观的判断。
最后既然是投资我们就应当做好各种心理准备，如果在投资过程中能够及时跟进项目，时刻保持警惕，并且对项目流程十分清楚的话，或许可以发现其中的漏洞和风险避免自己的财产损失。同时投资本身就可能有得有失，所以理性看待自己选中的投资项目，就算是投资失败也不要产生极端心理，做出让自己后悔的决定。

4. 数亿投资款或打水漂！500余人日本购房踩雷，背后的原因是什么？

这主要是因为购房者根本就不了解日本购房的相关流程，同时也没有签订正规的购房合同。
从某种程度上来说，我们最好不要轻易进行所谓的海外投资行为，特别是对于很多人在国内的小伙伴来说，因为我们并不了解当地的法律规定，也不知道如何通过正规的方式来购置房产，所以很多人的购房行为往往会以失败而告终，相关投资行为本身就不靠谱。
这个事情是怎么回事？
这是关于500多个人在日本购置房产的新闻，虽然他们已经交付了相关房产的全部费用，但因为他们的购房合同本身存在问题，很多人的购房行为也属于理财行为，所以他们并没有获得相应房子的产权，这意味着他们根本就没有办法拿到属于自己的房子。因为这个案件所涉及到的投资人的数量非常多，所以涉案的金额已经超过了上亿元。
背后的原因是关于购房的流程问题。
在这些购房者到日本买房之前，很多人本身并没有在日本留学或居住的经历，所以他们根本就不知道日本的具体购房流程。当他们委托第三方在日本买房的时候，很多人的买方行为并不属于单纯的职业行为，而是属于房产加理财的投资组合。因为他们的房子已经被提前抵押出去了，在没有满足相应的回购要求之前，很多人没有办法拿到属于自己的房产。
我的个人建议是什么？
以我个人来看，在海外购置房产本身就非常危险，我们也没有办法保证相应房产的产权问题。如果出现过户问题的话，我们甚至不知道通过什么渠道来保证自己的合法权益。除非一个人本身在海外长期居住，不然我不建议大家到海外盲目购房。

5. 500余人日本炒房数亿投资款或打水漂！这件事给予我们哪些警示？

  今天是6月13日，根据最新消息，有500多人曾经在日本等海外地区投资房地产，并且一共投资了数个亿元的资金，但是当这些人去讨要自己应该有的所得的时候，发现其实这个投资根本没有那么有利可图，并且甚至房产都不能落户，中介也没有任何回应，可以说这是典型的被利益蒙蔽双眼的行为，那么这个事情告诉我们哪些警示呢？
第一、永远不要相信天上会掉馅饼，只有脚踏实地，才能获得财富  这句话一直以来都是人们反复提起的一段话，但是无论说过多少次，总有人会因为利益熏心，导致因为贪图小便宜而失去了自己的金钱。比如说这次事件的这500多个人，明明知道日本的经济其实也并不景气，并且在国外炒房地产早已经不算作蓝海行业，很多人都已经参与到了在国外炒房地产的过程中来，这个行业早已经没有想象中的有利可图。但是实际上，还是有很多人因为听说这个利益太大，导致根本就没有冷静思考仔细调研，而选择投入这个行业，最终导致了钱财的亏损，这是一种非常不好的行为。

第二、我们要在投资理财之前多了解，不能够盲目相信一面之词  在所有的投资理财的时候，我们都要对于我们的理财项目多了解。不能单纯相信我们的理财顾问的一面之词，比如说这些人就是听从了中介的话，忽略了这个投资的难度，导致了出现这样的问题，我们不仅仅要弄清楚这个投资是否可靠，我们还要了解这个投资的盈利方式是否可行，是否有相关的理论支撑等等。这些不仅仅能加深我们对于投资的了解，而且可以对我们投资的收益有更加大的把握，这都是非常重要的，所以千万不能只听一之言。

第三、我们一定要在选择中介机构的时候多留个心眼，要谨慎才能保证交易没有问题  比如说这次事件，很多人就是因为听信了中介说的话，才导致这种后果。不仅仅是这种投资中介，包括房产中介，甚至购物的中介等等，这些都是需要我们谨慎面对的。

  希望大家都不要遇到这种事情，能够合理的运用自己的每一笔投资！

6. 500余人日本炒房数亿投资款或打水漂，海外投资需要警惕什么？

500多人去日本炒房，结果却被骗了上亿的资金，而最终可能要落到一个房财两空的境地，所以境外投资一定要谨慎。原来是一年之前，在中介机构的介绍之下。刘某买了三套位于日本的房产，并且承诺可以跟刘某签订合同，可是到现在房屋的产权依然没有办法过户，当初承诺的高投资高回报也没有兑现，并且与刘某一样，这家日本房产公司的投资者高达数百人，涉及的金额数以亿计。
在国外投资一定不要轻信这些中介机构，现在有一些人认为国内的市场经济不景气，于是就想要在国外进行投资为国外的各项经济指标都还不错，但这些人没有在国外的投资经验，往往是通过一些中介机构，可是这些中介机构根本就不靠谱，里面有很多杀猪盘，如果一不小心就陷入对方的牵头之中，所以国外投资更需谨慎。
在国外投资的时候，不了解的东西一定不要去投资，有一些人就是在国内炒房赚钱的，认为国外炒房也赚钱，就是抱着这种侥幸的心理去购买国外的资产，在日本一线，城市的房产价格在不断的上升，所以有不少人就想去日本投资房产，结果发现自己被套牢了，甚至还有不少中介机构打出买房子就送绿卡的噱头，这其实就是骗局。
房价一直是处于低谷，所以去投资日本的房子，完全就是在送钱，但是有一些人不明白这些情况在中介的封片之下就把钱交了，本来以为是一本万利的买卖，结果自己辛辛苦苦存的钱全部被别人套走了，特别是在疫情的冲击之下，现在全世界经济发展都不容乐观，所以我们不要再想着把钱拿出去投资，而是存在银行里面更加的靠谱。

7. 日本炒房数亿投资款或打水漂，这将对当地带来哪些影响？

在这件事情出现之后，必定会对当地的经济带来负面影响，在之后的一段时间之内，日本的房地产行业恐怕都无法再炒起来了。炒房在各个国家都十分的普遍，其中在我国前期一年是非常的火热的。很多的投资者都把自己的钱放在了房市里面期待升值，那么很多把钱投在房市里面的人在前些年确实是赚的盆满钵满，所以说才使得我国的房地产行业在前几年的时候那么的景气。
但是近些年来随着相关政策的出台禁止炒房之后，炒房者也就把投资的目光转向了其他的地方。那么像日本也开始了炒房，不过对于日本炒房者来讲，日本的房地产行业其实是并不适合投资的。首先日本的国土面积较小，他们的房子占地面积也相对较少，每个人的可生存空间也是比较少的。在这样的状况之下，日本人对于房子的要求其实没有那么的高，再加上日本处于地震带上，频繁会有地震发生，所以多数的人其实都不愿意去花全款购置一套房子。
可能很多的人都是租房去使用，而真正买房的人也很担心，一旦危险发生，自己的遗产坍塌之后就一无所有，所以说在日本炒房其实是不太乐观的。而现在日本的炒房者很多的资产都打了水漂，从此也可以看出，想要在日本把房地产行业抬起来让它变得火热起来，我觉得是一件比较困难的事情。
当国内的居民对于房子的需求较大的时候，在这个时候把钱投入到房地产行业里面，日后还有可能会升值。那如果说国内的居民在购房的热情上面没有那么高的话，那么把钱投入里面打水漂也是可以预见的。所以说在这个事情发生之后，我觉得很长一段时间日本的房地产行业都不会被炒起来了。

8. 500余人在日本炒房踩到雷，数亿投资款或打水漂，海外置业为何不靠谱？

500余人在日本炒房踩到雷，数亿投资或打水漂，海外置业不靠谱首先是因为日本人本身对于房产的热衷度就不高，其次是日本人如果没有足够的能力买房不会选择借款买房，再者是一些海外置业的开发商在宣传上可能弄虚作假，另外是自身对于海外房地产的理解不够，需要从以下四方面来阐述分析500余人在日本炒房踩到雷，数亿投资款项打水漂，海外置业为何不靠谱的具体原因。
一、日本人对于房产的热衷程度不高
首先是日本人对于房产的热衷程度不高，主要的原因就是日本人本身不是很喜欢居住一些高楼大厦，毕竟日本经常发生地震所以他们更喜欢住一些低层的房子，而炒房一般都是需要炒高楼林立的小区才有效果。

二、日本人如果没有足够的能力买房不会选择借款买房
其次是日本人如果没有足够的能力买房就不会选择借款买房，他们不喜欢麻烦别人所以一般都是量入为出，正常情况下只有他们具有足够的首付能力的时候才会主动选择购买房产，这样子让他们感觉更安心。

三、一些海外置业的开发商在宣传上可能弄虚作假
再者是一些海外置业的开发商在宣传上可能弄虚作假，毕竟对于海外的开发商而言没有必要把太多的事情告知购房者，因为这样子才可以更好地销售房产，这也是营销策略的一种手段。

四、自身对于海外房地产的理解不够
另外是自身对于海外房地产的理解不够，对于这些炒房客而言由于自身对于日本文化不够理解，同时对于所购买的房产位置没有一个正确的判断导致对应的投资变得不堪一击。

买房的注意事项：
应该结合具体的地产位置来进行具体分析。